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隨著社會的高速發(fā)展，電梯已成為人們日常必備的一項工具，湖南電梯廠家也越來越多，湖南電梯價格也有一定的差異性，很多人想知道關于電梯維修保養(yǎng)方面的知識，下面就由湘潭電梯為您介紹電梯如何進行維修保養(yǎng)。

電梯的例行保養(yǎng)分為：第一次例行保養(yǎng)，第二次例行保養(yǎng)，三、四次重復一、二次的內容。

一、第一次例行保養(yǎng)。

1.清潔機房地面衛(wèi)生。

2.清潔曳引機、限速器、控制柜內的衛(wèi)生。

3.檢查并堅固主電源、輔助電源、曳引機、控制柜中各接線端子。

4.檢查主電源及控制電源的熔斷器，確保接觸良好。

5.檢查曳引機減速，電動機的油位，溫升，確保曳引機運行正常。

6.檢查并調整電梯制動器的制動閘瓦與制動輪盤的間隙，確保間隙不大于0.7mm（廠家有特殊要求除外），同時保證制動器工作靈活可靠。

7.添加轎廂或對重油杯中的潤滑油，使導軌潤滑良好。

8.添加滾動導靴中心軸的潤滑油，使運轉時無異響。

9.添加限速器和限速器張緊輪軸承潤滑油，使限速器系統(tǒng)工作正常。

10.清潔轎頂，門頭，門地坎和地坑的衛(wèi)生。

11.檢查或調整各安全開關，試驗各安全開關，確保功能正常

二、第二次例行保養(yǎng)。 

1.保養(yǎng)開門機系統(tǒng)

（1）清潔開門機系統(tǒng)。

（2）緊固開門機系統(tǒng)各機械連接部件。

（3）檢查并調整門扇的垂直度，門中縫的間隙是否符合要求。

（4）添加門機各機械傳動部的潤滑油。

（5）檢查門機皮帶的松緊及磨損，并視其情況處理。

（6）堅固門電機，門電阻的各螺栓。

（7）檢查開關、減速器、門機限位開關是否完好。

（8）VVVF門機系統(tǒng)還應清潔旋轉編碼器。

（9）調整門刀的垂直度，同時保證門刀與廳門地坎間隙在5-10mm。

2.保養(yǎng)廳門系統(tǒng)

（1）調整廳門系統(tǒng)，確保門扇與門扇的間隙1-6mm，門扇下端與地坎的間隙1-6mm，門鎖在電氣接觸前齒合量不小于7mm。

（2）確保門電氣聯(lián)鎖裝置安全可靠。

（3）廳門自動關門裝置有效。

（4）添除廳門門滑道上的潤滑脂，使開關門靈活可靠。

3.保養(yǎng)門保護系統(tǒng)

（1）清潔光幕上的積塵，確保安全可靠，使用可靠。

（2）保養(yǎng)轎內、外呼梯按鈕、層顯，確保完好可靠。

三、季度保養(yǎng)

1.添加曳引輪軸承、導向輪軸承、轎頂?shù)览K輪軸承、對重道繩輪軸承的潤滑油，確保務軸承潤滑良好。

2.保養(yǎng)選層系統(tǒng)，使選層器的動作準確可靠。

3.保養(yǎng)并調整井道傳感器，確保平層準確可靠。

4.清潔曳引繩油污，調整曳引繩的張力，使受力偏差在5%以內。

5.檢查曳引繩組合是否完好，曳引繩有無斷絲、斷股現(xiàn)象。

6.檢查曳引繩的伸長長度是否超出越程要求，不符合的調整曳引繩長短。

7.清潔導靴和靴襯，磨損嚴懲的靴襯予以更換。

8.滾動導靴滾輪開膠斷裂嚴重的予以更換。

9.電梯運行左右晃動的，適當調整導靴與導軌的間隙。

10.檢查對重鐵壓板有無松動。

11.清潔安全鉗鉗口油污，檢查并調整安全鉗楔塊與導軌側面的間隙，使其符號要求，調試后，并用慢車手動試驗安全鉗及安全鉗開關的可靠性。

12.保養(yǎng)緩沖器，確保彈性緩沖器無銹蝕，油壓緩沖器油位正常，緩沖器開關有效。

13.檢查、調整并試驗各安全開關，確保安全開關完好、有效。

14.檢查限位和極限距離符合要求：限位：50-80mm，極限120-150mm。

四、年檢維修保養(yǎng)

它是針對主管部門對電梯每年一次的安全檢驗而進行適當?shù)谋ｐB(yǎng)、修理，達到《電梯安全技術檢驗報告書》中規(guī)定的項目和標準要求，整改項目不多于8項。

1.更換曳引機減速中的油（廠家對油的種類及換油期有規(guī)定的除外）。

2.清潔電磁抱閘鐵芯，并添加適當適量的潤滑劑。

3.調整電磁抱閘制動彈簧，使制動閘瓦與制動面的間隙不大于0.7mm（廠家有規(guī)定的除外），確保電梯平層準確，制動可靠（制動閘瓦磨損嚴重的予以更換）。

4.清潔限速器，添加限速器中心軸承的潤滑油（調整、試驗兩項由國家定點專檢機構執(zhí)行，每兩年一次）。

5.清洗、調整、試驗、潤滑安全鉗機構，確保安全鉗楔塊與導軌側面的間隙，左右均勻，慢車試驗安全鉗，能可靠工作符合要求。

6.清潔、調整、試驗各廳門、轎門門鎖、確保廳、轎門鎖各項檢測指標符合要求。

7.清潔油壓緩沖器的油污，檢查緩沖器油位，確保油位正常，試驗緩沖開關，確保其有效性。

8.添刷彈性緩沖器上的防銹器。

9.保養(yǎng)曳引繩組合，保證各繩頭組合牢固、安全、有效。

10.檢查并調整轎廂或對重的導靴，使電梯運行平穩(wěn)（磨損嚴重的予以更換），滾動導靴開膠斷裂的也應予以更換。

11.檢查對重鐵鎖等裝置是否牢固。

12.檢查并堅固電纜支架，電纜與井道或轎廂邊沿有無碰撞。

13.檢查補償裝置連接件是否完好有效，補償鏈過長的予以調整。

14.檢查曳引繩的伸長量是否超過轎廂上下極限的越程距離。

15.對電梯測試一次接地電阻（阻值不小于4Ω）。

16.測試各部位絕緣電阻（動力阻值不小于0.8MΩ，其它回路不小于0.25 MΩ）有微機控制的，應先拆出微機控制系統(tǒng)后才能測。