久久国产影院-香蕉国产福利在线看-日韩无码高清片-国内精选免费大片在线观看-欧洲精品亚洲精品日韩精品-国产免费淫秽视频

       改革開放之初，本市各高等院校、科研單位利用空閑土地修建了一批磚混結構5、6層住宅樓，分配給中青年雙職工居住。盡管后來各單位又曾建造一些板樓、塔樓，但僧多粥少，很多人未能遷入，這種情況很普遍。21世紀初，房改后有機會能購買有電梯的商品房，但大家到了退休年齡，不可能將一生積聚花在住房上。想當年，年富力強即使住在5、6層樓上，每個月換煤氣罐扛近百斤上下樓也毫不在乎，但現如今年邁體衰即使買10斤米背上樓也要氣喘呼呼，還有那些坐輪椅、睡病榻的職工別說下樓享受陽光，即使去一趟醫院也相當困難，一旦心梗、腦梗急于搶救更讓家人和急救醫生心急如焚。這些老人曾經為共和國的建設和發展立下汗馬功勞，有的曾做出杰出貢獻,在行業中是知名的專家。在此呼吁市府給予關注和幫助，市政建設部門將舊樓改造提上議事日程來考慮，委托設計單位研究舊樓改造的可行方案。當前本市房地產業有所降溫，如果能顧及居住舊樓居民的實際困難，將舊樓改造納入市政建設規劃，也許能為緩冷的房地產市場添把柴火稍稍加溫，這也是居住舊樓老年居民的期盼。
　　下面提供兩種舊樓改造加裝電梯的建議方案，并加以說明和介紹各自特點。
　　1.方案一：廊橋式加裝電梯
　　⑴說明
　?、俅蠖啻u混結構的舊樓均為坐北朝南,可將電梯間與廊橋加裝在房屋的北向,且可與樓房相隔一定距離;
　?、趯⒉叫袠翘蓍g窗戶的磚墻鑿開擴大,構成通往廊橋和電梯的門洞;
　?、劾门f樓步行樓梯拐彎處外墻的窗戶開啟門洞,通往廊橋,每層住戶徒步半層樓的樓梯,進入廊橋;
　?、茉O計采取第2層與第3層合用廊橋、第3層與第4層合用廊橋、第4層與第5層合用廊橋、第5層與第6層合用廊橋,6層磚混樓房只需修建4層廊橋。
　?、铺攸c
　?、倮葮蚴郊友b電梯可采取2個單元或3個單元住戶合用電梯,較比目前采1個單元加裝1部電梯節省電梯費用;
　?、诶葮蚪Y構簡單,修建費用低廉;
　　③廊橋和電梯間修建在樓房的北向,且采用欄桿防護行人安全,對樓房采光影響很小;
　?、軐ο酪矡o不利影響。
　　2.方案二：板樓式加裝電梯
　　⑴說明
　　①在樓房的南向加建樓道,樓道的中部或端頭加裝電梯,房屋格局與板樓相似;
　?、诿恳粏卧?1號、2號和3號住戶的陽臺東側或西側窗戶拆除改建成進新建樓道的門,為保證安全,相鄰2單元住戶之間還可加裝朝南的安全門,使閑人無法從樓道內輕易進入陽臺門;
　　③新建樓道南向安裝大窗戶、玻璃窗,保證室內采光。
　?、铺攸c
　　①這一方案最突出特點是進入樓道和電梯不必徒步上下半層樓的步行樓梯；
　　②居住一層的居民雖然進出樓不用電梯，但增加了樓道面積同樣受益，減少加裝電梯的阻力；
　　③這一方案較比目前采取1個單元加裝1部電梯同樣節省電梯費用，同樣消防安全無礙;
　?、馨鍢鞘郊友b電梯方案要改建陽臺、加建樓道，在技術肯定可行，且難度不大，但費用要比修建廊橋高得多。