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住房問題是一個(gè)民生問題。我國(guó)居民的人均住房面積從80年代的十幾平米到2019年接近40平米，這期間，不僅房地產(chǎn)行業(yè)大發(fā)展，房?jī)r(jià)也水漲船高。

房?jī)r(jià)上漲讓城市有房者資產(chǎn)增值，但是那些買不起房的人越來越買不起房，不少大城市的年輕人為了買一套房四處借錢。

而一些住在老小區(qū)的業(yè)主們，雖然已經(jīng)奮斗了大半輩子，但是面對(duì)房?jī)r(jià)的漲勢(shì)，買不起周邊的新房，也只能住在老房子里。

住在老小區(qū)就有一個(gè)問題，尤其是2000年以前的房子，很多房子是沒有電梯的。這樣的房子讓不少業(yè)主發(fā)出這樣的感慨，“上樓難，下樓難，沒有電梯就是難。”

不過這兩年出現(xiàn)一個(gè)新的趨勢(shì)，就是國(guó)家不再大拆大建，而是用舊城改造取代拆遷，舊城改造對(duì)老小區(qū)的業(yè)主會(huì)形成福利，在資金方面也會(huì)給予很大的支持。這是一件好事，未來2000年以前的房子會(huì)迎來改頭換面的提升，有些小區(qū)改造不僅會(huì)改善水電設(shè)施、增加養(yǎng)老設(shè)施，還包括一項(xiàng)大家都很關(guān)心的問題，那就是加裝電梯。

老舊小區(qū)加裝電梯，高樓層的業(yè)主自然是十分樂意的。沒有電梯的步梯房，在開始售樓的時(shí)候有“金三銀四”的說法，3樓和4樓是房?jī)r(jià)比較高的，其次是1樓和2樓，房?jī)r(jià)最低的是頂樓。裝了電梯之后，高樓層的業(yè)主就相當(dāng)于用比較低的成本買到了電梯房。

低樓層的業(yè)主就不太樂意了。1樓的通風(fēng)采光效果本來就比5樓、6樓要差，裝上電梯之后，外掛電梯的出現(xiàn)，讓樓間距本來就狹窄的老小區(qū)1樓業(yè)主體驗(yàn)感更差了。

老樓加裝電梯，需要在每層樓道開洞，將電梯外掛在建筑外墻，但是老樓房在設(shè)計(jì)的時(shí)候就沒有考慮這些電梯荷載，現(xiàn)在加裝電梯會(huì)不會(huì)給建筑安全和抗震方面形成不好的影響，這也是他們顧慮的地方。