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小區加裝電梯是一件越來越普及的事情，在加裝電梯之前對樓房做一個檢測鑒定，是為了保證加裝電梯的樓房的安全，以及樓房的承重、抗震等是否滿足要求。今天給大家介紹一下在進行舊樓加裝電梯之前對舊樓鑒定內容包含哪些。

鑒定內容

1、調查房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途等基本信息。

2、檢查房屋現有完損情況，分析房屋是否存在影響結構安全或使用的裂縫性損傷。

3、對房屋結構材料、構件配筋、尺寸、平面布置等信息進行檢測，繪制建筑及結構平面布置圖，為后續建模驗算提供數據支撐。

4、對房屋豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現傾斜率超限現象。

5、對該房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

6、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。

7、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土柱墻、梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

8、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

9、根據現場檢查、檢測結果及委托方提供的改造方案，并依據國家相關規范對該房屋上部結構承重構件進行承載力驗算。

10、根據檢查、檢測情況和驗算結果，判定該房屋現狀是否滿足改造后承載力要求。

11、對房屋抗震構造措施進行檢查，為后續抗震性能分析提供數據支撐。

12、根據委托方提供的加電梯方案，分析加裝電梯是否需要拆除原結構墻體或梁板結構，加裝電梯基礎是否會與原房屋基礎出現重疊。

13、根據現場檢查情況，對加裝電梯后的承載力及抗震性能進行驗算及分析。